1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市西区
36.3万円/㎡
前年比+10.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロワールマンション生の松原
福岡県福岡市西区上山門二丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩21分
1991年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,299万円
25.1万円/㎡
1,210
1,936
2,662
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,662万円
21.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション生の松原
2,090万円（22.8万円/㎡）/ 5階 / 91.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,090万円 | 22.8万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,190万円 | 23.9万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 26.2万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 27.2万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,880万円 | 28.1万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,390万円 | 23.4万円 | 7階 | 102.31㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ロワールマンション生の松原 福岡市西区上山門二丁目 | 下山門駅21分 | 2,090万円 | 22.8万円 | 91.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | オリエントハイツ今宿 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅8分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンテラス今宿 福岡市西区今宿東三丁目 | 今宿駅17分 | 2,080万円 | 21.7万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/09 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東峰マンション生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅6分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/14 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,000万円 | 27.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/30 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/12 | 東峰マンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/17 | 上山門サニー前エクセル 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 2,090万円 | 23.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーベイン生の松原サンハイツ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 1,600万円 | 17.9万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | JGMヴェルデ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅12分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,290万円 | 28.3万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクレール下山門 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | トーカンマンション姪浜南 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅15分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/21 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅17分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | アーサー福重リバーコート 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅18分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | じゅうグランドマンションヴェルデ新室見 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | KBCマンションユーハイム福重 福岡市西区石丸四丁目 | 橋本駅23分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | グランアバンセ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 姪浜駅28分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ロワールマンション新室見A棟 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/27 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 1,660万円 | 24.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロワールマンション新室見 福岡市西区石丸一丁目 | 姪浜駅17分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/14 | 室見シティハウス 福岡市西区愛宕一丁目 | 姪浜駅9分 | 1,700万円 | 24.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/02 | エクレール福重 福岡市西区拾六町一丁目 | 橋本駅19分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市西区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は福岡市西区の平均と比較して37.2%割安です。